苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-633、1604-635、1604-636地块

土壤污染状况调查报告公示

    1.建设单位：北京燕金源置业有限公司

    2.项目基本概况

本项目总用地面积为39664.703m²，其中1604-633地块用地面积为29879.959m²，1604-635地块用地面积为7245.921m²，1604-636地块用地面积为2538.823m²。项目用地范围内历史使用主要为农用地、北京市琅山苗圃及临街商店等使用。

    根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）及《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（2016年12月31日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原地块进行土壤污染状况调查工作。因此，受北京燕金源置业有限公司委托，我单位苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-633、1604-635、1604-636地块（以下简称“调查地块”）进行地块土壤污染状况调查工作。

3.调查结果

   （1）初步调查阶段，在调查范围内布设27个土壤采样点，3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品64件、地下水样品4件送实验室检测。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

（2）本项目1604-633地地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准，地下水中特征污染物满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅲ类标准限值，不属于污染地块，建设用地土壤污染风险可接受。

（3）本项目1604-635地块满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准，地下水中特征污染物满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅲ类标准限值，不属于污染地块，建设用地土壤污染风险可接受。

（4）本项目1604-636地块满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准，地下水中特征污染物满足《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅲ类标准限值，不属于污染地块，建设用地土壤污染风险可接受。

报告正文.pdf