1.建设单位：

      北京骐骥龙腾房地产开发有限公司

     2.项目基本概况

     根据《北京市发展和改革委员会关于丰台区花乡造甲村回迁安置房二期及配套工程项目重新核准的批复（京发改（核）〔2020〕99号）及普测文件，丰台花乡造甲村回迁安置房二期及配套工程项目（以下简称为“调查地块”）共包括3个建设地块，其中1512-0062地块（面积为16091.044m²）、1512-631地块（面积为2820.000m²）规划为二类居住用地（R2），1512-670地块（面积为7354.638m²）规划为基础教育用地（A33）。

根据调查，1512-0062、1512-631地块用地历史主要为农用地、联防队办公用地、停车区域、空闲地、仓库等；1512-670地块用地历史主要为菜市场、管理用房、北京三兴汽车有限公司原料仓库、施工生活区等。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治条例》（2022年9月23日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原地块开展土壤污染状况调查工作。因此，受北京骐骥龙腾房地产开发有限公司委托，我单位对1512-0062、1512-631、1512-670地块土壤污染状况开展补充调查工作。

3.调查结论

1.本次调查在调查地块共布设19个土壤采样点，3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品57件、地下水样品4件送实验室检测。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

2.调查地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，调查地块不属于污染地块，建设用地土壤污染风险可接受。

丰台区花乡造甲村回迁安置房二期及配套工程项目土壤污染状况调查报告.zip