朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目CY00-1202-0006、0007地块土壤污染状况调查报告公示

1.建设单位：北京天泰瑞丰置业有限公司

2.项目基本概况

调查地块总用地面积为32153.159m²，其中CY00-1202-0006地块面积为27552.666m²，规划为二类居住用地（R2）；CY00-1202-0007地块面积为4600.493m²，规划为幼儿园用地（A334）。项目用地历史主要为村民宅基地、青年排水沟、北京市朝阳区长城太阳能成套设备厂、北京长城瑞光给水机有限公司、施工临建和空地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治条例》（2022年9月23日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原地块开展土壤污染状况调查工作。因此，受北京天泰瑞丰置业有限公司委托，我单位对调查地块开展土壤污染状况调查工作。

3.调查结果

（1）初步调查阶段，在调查地块布设7个土壤采样点，3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品33件、地下水样品4件送实验室检测。

（2）调查地块土壤各项检测指标均不超过国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准，地下水各项检测指标均不超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值要求。石油烃（C10-C40）指标检出数值不超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值标准。调查地块不属于污染地块。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

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