海淀区两园之间村庄安置房四期项目HD00-0417-0005、HD00-0417-0008、
HD00-0417-0012地块土壤污染状况调查报告
公示
1.建设单位:北京海开嘉业房地产开发有限责任公司
2.项目基本概况
调查地块总用地面积为93846.987m2,根据“第三次全国国土调查土地利用现状”成果显示,HD00-0417-0005、HD00-0417-0012、HD00-0417-0008地块原用地性质为果园、乔木林地、商业服务设施用地、物流仓储用地、其他园地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年8月31日)、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》(2019年12月17日)及《北京市土壤污染防治条例》(2022年9月23日)要求,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原场地进行土壤污染状况调查工作。因此受北京海开嘉业房地产开发有限责任公司委托,我单位对海淀区两园之间村庄安置房四期项目HD00-0417-0005、HD00-0417-0008、HD00-0417-0012地块(以下简称“调查地块”)进行地块土壤污染状况调查工作。
3.调查结果
(1)初步调查阶段,在调查范围内布设66个土壤采样点,3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品181件(含21件平行样品)、地下水样品4件(含1件平行样品)送实验室检测。
(2)综合土壤及地下水检测结果分析,土壤检测指标均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准,地下水检测指标不超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)Ⅳ类标准限值。
(3)本项目无需启动详细调查和风险评估,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),调查地块调查工作到初步采样阶段(技术路线第二阶段)结束。
(4)调查地块不属于污染地块,建设用地土壤污染风险可接受。