北京市朝阳区新京润项目土壤污染状况调查报告

北京市朝阳区新京润项目用地位于北京市朝阳区将台乡安家楼村，项目总用地面积为100734.778m²，规划用途为二类城镇居住用地（070102）。根据人员访谈及调查地块历史影像资料，本项目用地历史主要包括：村宅基地、枫花园汽车影院、北京东风南方亮马汽车销售服务有限公司（停车场及部分钣喷厂房）、停车大院、林地及临时堆土区等使用。

经污染识别，调查地块及周边800m范围内，土壤与地下水特征污染物主要包括重金属（铅、镉等）、石油烃（C10-C40）、苯系物（苯、甲苯、二甲苯等）及有机农药类（阿特拉津、乐果等）。鉴于地下水环境的迁移特性，在土壤污染因子基础上，将阴离子表面活性剂列为地下水特征污染指标。

本次采样分析阶段工作根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等技术导则的有关要求，结合污染识别结果进行土壤采样布点，本次调查共布设65个土壤采样点及3眼地下水监测井，共采集土壤样品315件、地下水样品4件。土壤检测项目为：《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中45项基本项目+石油烃（C₁₀-C₄₀）+有机农药+pH；地下水检测项目为：《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中常规指标35项+其他土壤检测全项。

根据土壤及地下水检测结果分析，调查地块土壤检测指标均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值标准；地下水检测指标除总硬度及锰外均不超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准限值。本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。调查地块不属于污染地块。

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